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新房销售火热，4月前3周新房成交套数分别为796套、1790套、1508套。在局部区域供应不足的情况下，部分购房者转向二手房市场。易居数据显示，仅4月上半月，二手房成交已达5280套。苏州市某新建楼盘售楼中心 图片来源：每经记者 包晶晶摄新房供应显著放量“紧俏的楼盘，能买到的基本上都是全款。要贷款的刚需客，基本上没有机会的。”

总体来看，今年1-3月全国土地出让金排名前20城市成交总额为4858亿元，同比减少16%，虽然总规模有所下降，但一线城市收金总额却在微升，累计达到1152亿元，北京的土地交易最为活跃。从溢价率来看，今年一季度苏州、海口、西安、合肥等一二线城市高溢价地也频繁出现。其中苏州苏园土挂（2019）01号星华街东商办地块溢价率高达189%，拿地方为苏州嘉得宝置业有限公司；西安高新区FX3-35-7、8号纯住宅地块溢价率高达162%，成交总价高达30亿元，拿地方为西安高新技术产业开发区房地产开发公司。

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